5月26日，甘肃省住房和城乡建设厅下发了2020年度第四批建设工程类企业房地产开发企业资质许可的公告，其中包含76个不予核准的建设工程类企业资质的单位名单。

建筑企业资质是企业发展的基石，没有资质，企业的发展就是虚幻的。随着各地建设局在审查建筑企业资质方面变得越来越严格。总有企业资质申请不通过，今天解忧建筑网小编就来给大家总结一下原因。

想要办理资质，先要了解它的组成部分。

1、企业资质不仅仅包括净资产，还包括厂房，自有或租赁的厂房(必须有厂房产权证或租赁合同及产权单位的房屋产权证)。

首次申请资质：以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；

申请多项资质：企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质标准中要求净资产指标*值考核。

2、企业人员

资质注册中企业人员主要有：一级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员、技术工人等。且这些人员必须满足60周岁以下，且在企业已经购买了3个月左右的社会保险。

从事工程施工技术管理工作的年限：在多个单位技术管理工作的年限可累加计算，但在行政管理部门、非本行业或无相关资质企业工作的经历不能计算；

3、职称人员

考核中级及以上的职称，有专业要求，只承认职称证书、学历证证或职称申报表，其他证书均不认可。

对职称人员专业作了限定，且要求专业齐全的，是指申报人员应由具有相应专业的技术职称人员组成，且每个专业至少有1人。

不同资质对职称(或注册建造师)和专业方面的要求不一样。

4、技术工人

与企业依法签订1年以上劳动合同

资质审查时，以《省监管平台企业主要人员管理子系统》进行考核。

企业有增项的，技术工人只按增多要求的资质进行考核，数量不累加。

了解了上面的，我们再来看看建企资质审核不通过，到底是什么原因？

可能原因：

1、注册建造师数量不符合标准。

2、技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足。

3、拥有职称的人数不足。

4、施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整。

5、技术工人的数量不符合标准或级别不足。

6、建筑公司的业绩不符合标准

7、收入结算后，净资产不符合标准

8、缺乏厂房证明材料

9、财务报表和统计报表多年未经审计或不一致

10、参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准